IMPETUM compra edificios con potencial en zonas consolidadas de la CDMX, los renueva integralmente y los comercializa con m² honestos y precios claros. Los inversionistas entran temprano, con información completa, respaldo en un activo real y un operador con más de 30 años de trayectoria.
Edificios subutilizados en colonias con demanda real de renta y oferta limitada de producto nuevo, como Nonoalco, Benito Juárez.
Proyecto arquitectónico completo, distribución eficiente y acabados de media-alta gama. Sin amenidades de relleno que encarezcan el mantenimiento.
Preventa con precios claros, m² honestos y trámite de crédito sin costo para el comprador final, lo que acelera la absorción.
Dos modelos, el mismo respaldo: un activo inmobiliario real y un operador con más de 30 años transformando edificios.
Aportas capital para la compra y renovación completa de un edificio. IMPETUM opera todo: obra, comercialización y venta, y recibes tu retorno al cierre del proyecto.
Los rendimientos se presentan por rango de inversión, en reunión y por escrito.
Compras uno o más departamentos en preventa, por debajo del valor estimado de entrega. Dos fuentes potenciales de valor: el diferencial de preventa y el comportamiento de la zona durante la obra.
Crédito tramitado sin costo también para inversionistas.
Rendimiento anual bruto estimado por renta tradicional en la zona de influencia. ¹ Estimación bruta antes de gastos, impuestos, vacancia y mantenimiento; no constituye garantía de rendimiento ni asesoría de inversión. Toda decisión debe evaluarse con asesoría independiente.
Piombo 11 ya está en construcción y comercialización, este edificio ya no requiere capital. Los siguientes proyectos del modelo compra–renovación–venta abren primero para inversionistas: Astrónomos 55 (Escandón) con inversión disponible, y dos edificios más en planeación en Viaducto Piedad y Santa María la Ribera.
Transparencia primero. No prometemos retornos garantizados ni porcentajes de plusvalía futura. Compartimos cifras históricas con fuente, el proyecto completo y el estado real de la comercialización, y tú decides con tu propio análisis.
Déjanos tus datos y te contactamos para agendar una llamada. Ahí revisamos el proyecto completo, el vehículo legal, los plazos y los rangos de rendimiento según el monto, por escrito y sin compromiso.
Atención todos los días, 9:00 – 22:00 h · +52 56 2403 3930
